融发集团关于减免房屋租金政策的实施方案

　　自中央和省市区全面部署疫情防控以来，融发集团认真学习贯彻落实疫情防控一系列工作部署要求，履行社会责任、展现社会担当，根据上级政策要求，积极减免中小企业承租的房屋租金，支持其保经营、稳发展。按照市场化、法治化、服务性、高效率原则，制定房屋租金减免实施方案如下：

　　

　　一、政策研究

　　

　　认真研究《关于落实“引导降低小微企业房租成本”政策的函》（市民营经济办公室）、《关于积极应对疫情促进经济发展的若干措施》（青西新管办【2020】8号）、《青岛西海岸新区区属企业应对新冠肺炎疫情减免承租企业房屋租金实施细则》【青西新财〔2020〕33号】等文件。

　　

　　二、减免对象

　　

　　承租融发集团本部及所属国有和国有控股企业经营性房产，从事生产经营活动的中小企业（ 含个体工商户）。

　　

　　三、政策制定

　　

　　依法依规按程序组织研究确定，对承租融发集团经营性房产，符合减免政策的企业和个体工商户，均减半征收2月份和3月份房租，即免缴1个月房租。对存在资金支付困难的企业，可以适当延期收取租金。

　　

　　四、保障机制

　　

　　建立工作小组，由集团财务部牵头、各部门及子公司配合，梳理集团对外出租情况和全部租赁类合同。

　　

　　五、实施流程

　　

　　（一）具体摸底。主动摸底承租信息，核实承租方、实际经营承租方（如有间接出租方的）及联系方式等相关信息，形成房产承租方和实际经营承租方两个清单。

　　

　　（二）主动告知。主动告知减免内容和办理方式，按照摸底情况，通过电话及网络等多种方式告知承租企业减免范围、标准，办理程序等，做到应知尽知。告知内容应包括：减免范围、标准，办理程序，受理联系人及联系方式，受理时间等。

　　

　　（三）高效受理。通过网络等便捷高效方式受理减免申请，接收申请文本，需提交的材料等。

　　

　　（四）集团党委会研究。汇总提报的减免房租材料和清单、台账等，提请集团党委会研究，经会议研究同意后，制定统一减免政策，并出具会议纪要。

　　

　　（五）及时反馈。审批通过后主动反馈办理减免房租金额等，确保政策优惠落地，让免租政策充分惠及广大中小企业，为稳妥有序推进复工复产奠定坚实基础

　　

　　（六）信息报备。应逐笔记录减免承租企业房租情况，做好统计分析和报备工作，将减免房租信息报告及时上报给区财政局（国资局）等相关部门。

　　

　　六、工作要求

　　

　　（一）加强管理。集团各部门、各子公司要建立疫情防控期间房租优惠减免台账和清单，做好相关资料的收集和整理工作。

　　

　　（二）加强监督。减免房租办理过程中，严格制度流程，加强内部管控，依法依规依章办理，确保政策减免落到实处。

　　

　　（三）责任追究。对弄虚作假、挪用或恶意骗取房租优惠减免等违法违规行为，造成不良影响和国有资产流失的，将按有关规定严肃追究相关责任。

　　

　　责任部门：物业公司

　　

　　联系人：杜长江        联系方式：18660227706

　　

　　青岛军民融合发展集团有限公司

　　

　　2020年3月3日